Konieczność przygotowania planu ogólnego jest konsekwencją ustawy z 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2023 r. poz. 1688). Zgodnie z ustawą, samorządy na uchwalenie planu ogólnego mają czas do 30 czerwca 2026 roku.

Rolę studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przejmą strategia rozwoju i plan ogólny, które powinny być ze sobą ściśle powiązane.

Plan ogólny będzie aktem prawa miejscowego. Będzie wpływał na plany miejscowe – nowe i zmieniane plany będą musiałby być z nim zgodne.
Decyzje o warunkach zabudowy wydane po uchwaleniu planu ogólnego będą musiały być z nim zgodne, a decyzje na nową zabudowę będą wydawane jedynie w obszarze uzupełnienia zabudowy.

Uwaga! Decyzje o warunkach zabudowy wydane przed uchwaleniem planu ogólnego zachowają moc niezależnie od zapisów planu ogólnego do czasu uchwalenia na danym terenie miejscowego planu.

Zapraszamy do zakładki jak czytać plan ogólny oraz do często zadawanych pytań.