Powstaną one w czterech nowoczesnych budynkach wielorodzinnych, które zlokalizowane będą w Gołonogu przy zbiegu ul. Podlesie i Młodych. To miejsce dobrze skomunikowane, z dostępem do infrastruktury miejskiej oraz zieleni.

O realizacji inwestycji zdecydowali radni podczas dzisiejszej sesji rady miejskiej. Podjęli oni uchwałę o przekazaniu dodatkowych środków spółce RTBS, która przeznaczy je na opracowanie projektu budowlanego inwestycji. RTBS będzie również inwestorem w imieniu miasta.

– Zależy nam, by Dąbrowa Górnicza była miastem, w którym każdy może znaleźć swoje miejsce. Dzięki tej inwestycji zapewniamy dostęp do nowoczesnych mieszkań osobom, które nie mogą pozwolić sobie na zakup lokalu na rynku komercyjnym – mówi Marcin Bazylak, prezydent Dąbrowy Górniczej i podkreśla, że to konkretna pomoc i realna poprawa jakości życia w mieście.

Cztery budynki z 30 mieszkaniami

120 mieszkań będzie zlokalizowane w czterech nowoczesnych budynkach. Każdy z nich będzie miał cztery piętra i pomieści po 30 mieszkań – od kompaktowych dwupokojowych lokali z aneksem kuchennym, po przestronne czteropokojowe mieszkania. Łączna powierzchnia użytkowa mieszkań wyniesie ponad 6000 m².

Wszystkie lokale będą dostosowane do potrzeb różnych grup mieszkańców, w tym osób starszych i z niepełnosprawnościami. W budynkach zaplanowano windy, szerokie ciągi komunikacyjne oraz mieszkania dostępne dla osób poruszających się na wózkach.

– Jako jedyny radny, który na osiedlu Kasprzaka mieszka, który wychował się na tym osiedlu, codziennie robi tu zakupy, spotyka się z mieszkańcami i którego córka chodzi tutaj do szkoły cieszę się, że inwestycje mieszkaniowe zostaną tu zrealizowane przez miasto, a nie przez prywatnych deweloperów – mówi radny Szymon Widera i podkreśla, że dzięki temu miasto będzie miało wpływ na kształt tych inwestycji i zagwarantuje, że będą to projekty przemyślane i dopracowane, otwarte na pozostałych mieszkańców i współgrające z całym osiedlem.

Ciepło z sieci oraz pompy i fotowoltaika

Potwierdzeniem oczekiwań radnego będzie fakt, że planowane osiedle będzie obsługiwane przez dwa zjazdy – od ul. Podlesie i ul. Młodych. Na jego terenie zaplanowano dwa niezależne parkingi, każdy z 60 miejscami postojowymi, w tym po 4 miejsca dla osób z niepełnosprawnościami. Drogi dojazdowe i chodniki zostaną wykonane z trwałej kostki brukowej i betonowej.

W przestrzeni wspólnej pojawią się elementy małej architektury – ławki, kosze na śmieci, stojaki na rowery oraz energooszczędne oświetlenie LED, a także ogrodzony plac zabaw o powierzchni 125 metrów, a także wybieg dla psów, który zostanie przeniesiony z obecnej lokalizacji i doposażony w nowe przeszkody.

Wszystkie budynki będą też korzystały z ekologicznych rozwiązań. Będą ogrzewane ciepłem pochodzącym z sieci ciepłowniczej, wspomaganej przez pompy ciepła oraz instalacje fotowoltaiczne na dachach. To rozwiązania, które nie tylko obniżą koszty eksploatacji, ale też wpiszą się w strategię miasta dotyczącą zrównoważonego rozwoju i troski o środowisko.

– Dla miasta to bardzo ważne, że zaczynamy budowę mieszkań komunalnych, na które czekają mieszkańcy. Cieszę się, że te miejskie inwestycje mieszkaniowe będą realizowane w dzielnicy Gołonóg, co pozwoli również przedsiębiorcom z tej dzielnicy znaleźć nowych klientów – podsumowuje radny Piotr Zieliński.

***

Wartość inwestycji szacowana jest na ok. 64 mln zł, z czego pokrycie 80 proc. planowane jest z bezzwrotnego grantu Banku Gospodarstwa Krajowego. Zgodnie z przyjętym harmonogramem RTBS przetarg na opracowanie dokumentacji projektowej planuje ogłosić pod koniec 2025 roku.

Termin realizacji inwestycji szacowany na lata 2026-2028 uzależniony jest od pozyskania grantu z BGK.

Fot.: wizualizacje wstępnej koncepcji osiedla komunalnego przy ul. Podlesie i Młodych.