Zima często hamuje różne inwestycje, ale nie w tym przypadku. Na terenie dawnej fabryki „Defum” prace idą do przodu, a projekt „Fabryka Pełna Życia” wchodzi w decydującą fazę. Nowe centrum miasta rośnie mimo śniegu i mrozu i zapowiada jedną z najważniejszych zmian urbanistycznych ostatnich lat. Przedsięwzięcie realizowane jest przy wsparciu unijnym.

W centrum Dąbrowy Górniczej intensywnie realizowane są zadania w ramach pierwszego etapu inwestycji oraz prace przygotowawcze do etapu drugiego. Aktualny stan robót potwierdza, że projekt wchodzi w kluczową fazę wykonawczą i jest realizowany bez przerw sezonowych.

Pierwszy etap w toku

W ramach etapu pierwszego prowadzone są zaawansowane roboty przy Hali Tworzeń (H8), budynku konferencyjno-biurowym B7 oraz przestrzeniach Zielonego Rynku. Wznoszone są żelbetowe ściany i stropy, dzięki czemu wyraźnie wyodrębniają się kolejne kondygnacje budynków. Równolegle wykonywane są izolacje zabezpieczające obiekty przed wilgocią i stratami ciepła oraz realizowane są sieci elektryczne i instalacyjne w terenie.

Rozpoczęto także budowę zbiornika retencyjnego zlokalizowanego pomiędzy konstrukcjami suwnic, który będzie służył do gromadzenia wód opadowych i ich ponownego wykorzystania, między innymi do podlewania zieleni. Jednocześnie trwają przygotowania do montażu historycznej stalowej konstrukcji hali Tworzeń – elementy konstrukcyjne zostały wcześniej oczyszczone i zabezpieczone antykorozyjnie.

Po zakończeniu rewitalizacji Hala Tworzeń będzie pełnić funkcję wielofunkcyjnej przestrzeni konferencyjno-targowo-koncertowej, natomiast przylegający budynek B7 stanie się siedzibą Centrum Aktywności Obywatelskiej, Centrum Senioralnego i Integracji Międzypokoleniowej. Oba obiekty zostaną połączone z Zielonym Rynkiem, który stanie się centralnym placem nowego centrum miasta. Zgodnie z umową zawartą 22 stycznia 2025 roku z wykonawcą pierwszego etapu, firmą Strabag Sp. z o.o., pierwsze zrewitalizowane obiekty mają zostać oddane do użytku na początku 2027 roku.

Wartość projektu „Fabryka Pełna Życia – centrum przemian, etap I” wynosi 95 117 749 zł brutto, z czego 78 017 304 zł stanowi dofinansowanie pozyskane z programu Fundusze Europejskie dla Śląskiego 2021–2027 w ramach Funduszu na rzecz Sprawiedliwej Transformacji.

Przygotowania do drugiego etapu

Równolegle prowadzone są prace przygotowawcze do realizacji drugiego etapu inwestycji, obejmującego rewitalizację kolejnych obiektów poprzemysłowych. W halach H3 i H4 wykonywane są odwierty geotechniczne oraz badania nośności istniejących konstrukcji stalowych. Rozpoczęto także roboty rozbiórkowe hali H4, która w przyszłości stanie się Pasażem Reden. Trwają również prace przygotowawcze pod realizację hali Ząbkowice z funkcją gastronomiczno-targową oraz food courtem.

Drugi etap inwestycji, realizowany pod nazwą „Fabryka Pełna Życia – centrum przedsiębiorczości”, obejmie rewitalizację trzech hal: Ząbkowice, Reden oraz Zielonej, a także wykonanie przestrzeni publicznych nowego centrum miasta, w tym zielonego pasażu pod konstrukcjami suwnic. Całkowita wartość drugiego etapu wynosi 53 mln zł, z czego prawie 21 mln zł pochodzi z Funduszu na rzecz Sprawiedliwej Transformacji, a prawie 3 mln zł z budżetu państwa.

Umowa z wykonawcą drugiego etapu, firmą Budecon S.A., została podpisana 2 października 2025 roku. Zgodnie z jej zapisami zakończenie robót budowlanych planowane jest do końca lipca 2027 roku, natomiast oddanie zrewitalizowanych obiektów i przestrzeni do użytkowania przewidziano do końca 2027 roku.